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Maisons à vendre - ROCBARON (83136)
Maisons à vendre - ROCBARON (83136)
2 correspondances avec votre recherche
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Maison 7 pièces - 144m² - ROCBARON
573 000€
4 chambres
Liberkeys vous propose une superbe villa de 144 m² avec encore une possibilité d'agrandissement à Rocbaron, nichée au coeur d'un vaste terrain de 4120 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 51 11 55 71
Maison 6 pièces - 178m² - ROCBARON
670 000€
4 chambres
A découvrir! Superbe propriété de 178 m², nichée dans un quartier privilégié de Rocbaron offrant calme et tranquillité.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et du centre-ville, tout en bénéficiant d'une vue imp...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 10 82 10 60
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Lieu :
ROCBARON 83136
- Surface : 144m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys vous propose une superbe villa de 144 m² avec encore une possibilité d'agrandissement à Rocbaron, nichée au coeur d'un vaste terrain de 4120 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie de ses espaces. Le lumineux séjour de 38 m², aménagé pour un confort de vie optimal, s'ouvre sur une salle à manger de 17 m². Le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air.
La cuisine de 13 m², bien agencée, ravira les passionnés de gastronomie avec son ouverture facilitant la convivialité. Cette villa est idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux.
Les quatre chambres, dont deux suites parentales au rez-de-chaussée d'environ 14 m² chacune, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour les familles ou les télétravailleurs. Actuellement la quatrième chambre a une fonction de bureau.
En extérieur, le vaste jardin vous promet des moments de plénitude autour de la piscine de 9mX4m (traitement au sel). Un pool house composé d'une cuisine d'été avec son four à pizza. Une salle d'eau avec douche et WC. Non loin de là, un boulodrome.
Une seconde terrasse exposée au sud vous est proposée, à l'ombre des vignes grimpantes.
Le terrain composé de plusieurs restanques est parfaitement entretenu.
Terrain clôturé avec portail électrique. Possibilité de garer de nombreux véhicules.
Ce bien a été référencé "Super hôte" sur Airbnb durant plusieurs années avec de nombreux très bons retours.
Ancré dans un environnement calme et verdoyant tout en étant bien connecté aux commodités locales.
Toulon n'est qu' à 30 min. Marseille, ainsi que son aéroport de Marignane à 1 heure.
Egalement les plus belles plages du Var sont accessibles rapidement.
Avec une taxe foncière de 2413 € par an, il représente un investissement de choix.
Fosse septique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM13173. Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 144 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ROCBARON 83136
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
