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Réf. getkey_5056

Achat Maison 6 pièces 169m² ROMANS 79260

286 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Attention : Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au coeur de Romans, une ville pittoresque où l'histoire et la modernité se rencontrent.
Intérêt : Construite en 1930 et rénovée avec soin en 1998, cette demeure de 169.26 m² offre un cadre de vie unique. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
Désir : Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 36 m², baigné par la lumière du matin grâce à son exposition est. La cuisine aménagée, les 4 chambres spacieuses, et les 2 salles d'eau confèrent à cette maison un confort exceptionnel. Le jardin, le grenier, la cave et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied ou en voiture, ainsi que plusieurs commerces et restaurants à 10 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison devenir votre futur nid douillet.

Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64

'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat.
*Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 169 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROMANS (79260) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (160 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

    Appeler l’agence Tél : 06 60 58 75 64

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