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Réf. DOM12445
Description du bien
Ôme immobilier vous présente cette belle maison en pierre de 140m2 avec une vue dégagée sur la vallée.
Elle se situe à proximité des commodités et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 8,3m2 dessert une buanderie de 12,5m2 ainsi que l'accès au garage.
Le premier étage est désservi par un couloir comme suit :
- La pièce de vie de 34m2 avec vue sur la vallée,
- Une salle d'eau de 3,6m2,
- Une cuisine équipée et aménagée et arrière cuisine de 17,7m2 donnant accès à la terrasse extérieure,
- Un WC indépendant vient compléter ce niveau,
Le deuxième étage est réparti de la façon suivante :
- Une première chambre de 12m2 à terminer de rénover,
- Deux autres chambres de 16,5m2 et 14,7m2 avec poutres apparentes,
- Un bureau de 5,4m2 et un WC s'ajoutent à ce niveau.
Le bien possède un extérieur avec une partie terrasse et une partie jardin, le tout sur une parcelle de 185m2.
Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le bien dispose de volets roulants solaires. Le bien possède une toiture en ardoise.
Le système de chauffage peut s'effectuer de plusieurs façons : pompe à chaleur avec splits de climatisation ou poêle à granulés.
Il est raccordé au tout à l'égout.
Prix de vente FAI: 211 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 11 000€
Impôts fonciers: 1 100€
Consommation énergétique: 233 kWh/m2/an
Émission GES: 7 kgCO2/m2/an
Contact: 06.26.93.51.53
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
AYEN (19310)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué
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11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE