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CARQUEFOU(44470) ✖

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Achat Maison CARQUEFOU(44470)

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Maison 6 pièces - 222m² - CARQUEFOU

1 099 280 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1057000 € hors honoraires)
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Réf. 4979VSD
  • Lieu :
    CARQUEFOU 44470
  • Surface : 222m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Bien d'exception:
Carquefou: à 5mn en voiture du centre ville, venez découvrir cette superbe demeure du XVIIème siècle entièrement rénovée et édifiée sur une parcelle de 3894m².
La partie habitable de plus de 220m² offre en rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée de 42m² complétée d'un cellier, un espace à vivre exposé Est/Ouest de plus de 80m² avec accès à la piscine chauffée, un espace bureau et un wc. A l'étage, 3 belles chambres (23, 17 et 13m²), une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
En annexes, un bâtiment attenant et accessible par la cuisine existante, offre un potentiel d'aménagement de plus de 270m². Ce bâtiment dont la charpente, la toiture et les huisseries sont neuves, peut être aménagé pour l'exercice d'une profession libérale ou de chambres d'hôtes. Plusieurs autres dépendances peuvent être utilisées comme atelier ou serre.
Si vous recherchez un lieu de vie avec du charme et un environnement exceptionnel, nous vous invitons à nous contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 222 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (71 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    71
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2480 € TTC / an et 3440 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CARQUEFOU 44470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BRAS IMMOBILIER

50, Route de Vannes 44100 NANTES

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