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CARQUEFOU(44470) ✖

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Achat Maison CARQUEFOU(44470)

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Maison 6 pièces - 95m² - CARQUEFOU

369 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (354005 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 126487
  • Lieu :
    CARQUEFOU 44470
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans un cadre tranquille et résidentiel à Carquefou, cette maison familiale de 96 m² habitable, 106m² au sol, vous invite à poser vos valises. Avec son grand salon lumineux et sa salle à manger ouverte sur une cuisine équipée créent une ambiance conviviale et accueillante. Ainsi que ses 3 chambres, un bureau à l'étage, une salle de bain et WC.
Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage fermé avec porte électrique, d'un espace buanderie et d'un jardin d'environ 250 m², parfaitement aménagé avec un cabanon, un barbecue et un récupérateur d'eau, pour des moments de détente en plein air.
Les fenêtres en PVC double vitrage, la cheminée chaleureuse, ainsi que le ballon d'eau chaude neuf apportent tout le confort nécessaire. La terrasse bénéficie également d'un store banne électrique, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le tout dans un quartier calme, idéalement situé, proche des commerces et du bus 85.
Une maison qui allie fonctionnalité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CARQUEFOU 44470

Agence immobilière

THIERRY IMMOBILIER VENTE

27 place Viarme 44000 NANTES

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