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Maisons à vendre - CAMBRAI (59400)

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CAMBRAI (59400)

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Maison 4 pièces - 75m² - CAMBRAI

117 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6301642
  • Lieu :
    CAMBRAI 59400
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Gauthier LEVEAUX vous propose à CAMBRAI , cette charmante maison rénovée, située à proximité immédiate des commerces (Electro-Dépôt)

Ce bien de 74m² se compose de la manière suivante :

- RDC : hall d'entrée, salon / salle à manger de 26m², cuisine séparée et équipée, WC, véranda chaufée.

- A l'étage : palier qui dessert 2 chambres de 10 et 16m²et une salle d'eau avec WC

- Cave saine

- A l'extérieur : terrasse carrelée, chalet en bois et jardin clos de 200m²

Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente.

Cette maison bénéficie d'un DPE classé D, gage d'un confort thermique maitrisé.
Les +++ pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a poser vos meubles !

N'attendez plus pour visiter ce bien !

Prix Négociable : 117000€ Honoraires d'Agence Inclus.

MANDAT : 7453

DPE= D ; Consommation: 200 kWh/m2/an ; Emissions: 43 Kg/CO2/an.

Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CAMBRAI 59400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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