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Achat Maison ST PANTALEON DE LARCHE(19600)
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À proximité de ST PANTALEON DE LARCHE
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Lieu :
ST PANTALEON DE LARCHE 19600
- Surface : 260m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Sur la commune de Saint-Pantaléon-de-Larche, à 1,5km de Brive, corps de ferme du XIXème siècle entièrement et soigneusement rénové, puis agrandit en 2003 et 2006.
L'ensemble est de plain-pied (sauf la chambre et le dressing de la suite parentale qui sont en mezzanine). Un parc de plus de 5 500 mètres carrés arboré est aménagé avec :
-une piscine chauffée de 12,2x6,1m avec volet roulant électrique et intégré
-une terrasse attenante de 72m2
-et une autre terrasse sur la moitié de la longueur de la maison
-également un espace avec terrains de badminton/basket et de tennis.
La maison comprend :
-un double salon de 70m2 très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et une double exposition est-ouest
-2 cuisines : une cuisine principale de 35m2 meublée et équipée (électroménager Siemens, cave à vins, réfrigérateur américain) avec double exposition ; et une cuisine d'été (Bouysset) donnant sur une terrasse grâce à une baie vitrée
-une salle à manger de 15,5m2
-une suite parentale avec bureau et salle d'eau au rez-de de chaussée et chambre avec dressing en mezzanine
-4 chambres dont 3 avec salles d'eau et 4 WC
La maison est orientée est-ouest.
Elle est équipée d'huisseries en aluminium, de volets électriques (sauf sur 3 chambres volets manuels) avec fermeture centralisée, et de larges stores sur les extérieurs. Le chauffage et la production d'eau chaude se font à l'électricité.
La fosse septique sera à revoir : 2 regards seront à créer
Visite virtuelle à la demande.
Prix : 638 600€
Honoraires à la charge de l'acheteur : 18 600€
Impôts fonciers : 2 774€
Contact : 06 40 93 17 79
Agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le numéro: 850 026 440
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 260 m²
Composition
Consommation énergétique
-
0 (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST PANTALEON DE LARCHE 19600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
