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Location maison

Appartement 1 pièce(s) - 18m² - VILLEURBANNE

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Exclusivité
Réf. DOM6348

Achat Appartement 1 pièce 18m² VILLEURBANNE 69100

65 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Charpennes, à côté du métro et de toutes les commodités, Liberkeys vous propose un placement rentable et garanti : un studio de 18,4m², dans une résidence étudiante avec gestionnaire fiable, vendu meublé et loué sous bail commercial.
Idéal investissement sans risque et sans souci.

* L'appartement *

Au 4ème étage, le bien est composé d'une entrée avec kitchenette et grand placard, une pièce de vie / chambre de 10,7m² avec placard, une salle de d'eau avec cabine de douche et WC.

Le bien est régi par un bail commercial et vous percevrez un loyer net garanti de 3375€ par an avec une fiscalité avantageuse.
Ce bail peut être reconduit tacitement à son terme en 2031 ou arrêté.

Charges : 266€ par an
Taxe foncière : 321€ par an
Chauffage individuel électrique

* La résidence *

Résidence étudiante de 2009 sécurisée et bien entretenue.
Laverie, salle de sports, local vélo, et nombreux autres services
Pas de travaux prévu.

* La localisation *

Métro A, B, Tram T1, T4
Accès direct aux universités
Commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs à proximité immédiate

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : 360-550€

***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien.

Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 550 € TTC / an
    Non communiqué

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LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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