Achat Appartement 2 pièces 40m² LA TESTE DE BUCH 33260
200 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m² - LA TESTE DE BUCH
Exclusivité
Réf. 7207
Description du bien
Nous vous proposons d'acheter cet appartement T2 de 39.72 m² dans une résidence récente (2014) en hypercentre de LA TESTE-DE-BUCH.
Cet appartement vous offre une cuisine aménagée intégrée à un séjour lumineux, une chambre spacieuse chambre, qui vous assure confort et intimité.
Équipé d'un interphone, d'une VMC, et la douce chaleur de son chauffage individuel électrique, une place de parking, cet appartement se hisse au-delà de vos attentes.
Quant à l'emplacement, il est stratégique, du fait de sa proximité avec le centre ville, le collège, les commerces, une école primaire, une crèche et une école maternelle.
Profitez de cette incroyable opportunité proposée à 200.000 €. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, cet appartement est fait pour vous!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour programmer votre visite ! C'est une occasion à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 98.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 420 € - montant maxi : 610 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : JOSEPH Grégory (EI).
RSAC : 401736517.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOSEPH Grégory (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (94 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info941717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 610 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET