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Achat Maison ST VIANCE(19240)
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À proximité de ST VIANCE
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Lieu :
ST VIANCE 19240
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Ôme Immobilier vous présente cette longère rénovée située à 5 minutes du bourg de Varetz et à proximité de toutes les commodités.
Sur une belle parcelle arborée de 2050m2, cette longère possède 4 belles chambres et des dépendances idéales pour les personnes qui aiment bricoler.
Elle se décompose de la manière suivante:
En rez-de-chaussée, vous découvrirez:
- Un salon de 36m2
- Une cuisine aménagée et équipée de 18m2
- Un premier coin nuit avec une chambre de 11m2 avec placard aménagé
- Une salle d'eau et un WC indépendant
- Deux autres chambres de 9m2
- Une belle véranda très lumineuse ouvrant sur le jardin
A l'étage, une petite mezzanine pouvant faire office de bureau vous accueille et ouvre sur la 4ème chambre. Cette dernière possède sa propre salle d'eau en plus d'un WC.
La maison est isolée au toit par de la laine de verre 400. Elle possède une charpente traditionnelle et une toiture en ardoise suivie annuellement.
Les huisseries sont en PVC double vitrage oscillo-battantes pour la plupart.
Les volets sont roulants ou battants bois.
Le chauffage s'effectue au gaz de ville en plus de l'insert bois qui chauffe déjà toute la maison à lui seul.
Le jardin offre un bel espace arboré ainsi qu'une grosse réserve d'eau puisque les gouttières y sont toutes raccordées. La parcelle est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.
Le bien possède en plus un garage de 18m2 avec buanderie, un atelier de 45m2 et une cuisine d'été avec eau et électricité.
Prix de vente FAI: 239 400€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5%
Impôts fonciers: 850€
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le numéro 805 026 440
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2053333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST VIANCE 19240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
