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Exclusivité
Réf. DOM11501
Description du bien
Liberkeys, via son agent spécialisé du secteur M. Nicolas Vallée vous propose de découvrir cette charmante maison à rénover entièrement de 85 m² située dans un quartier paisible de Saint-Denis. Idéalement placée à proximité du métro Pleyel, accessible en seulement 600 mètres, cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
Elle comprend: entrée sur courette, au rdc : entrée, une chambre, cuisine, salle à manger, wc, salle d'eau, 2 bureaux, accès sous sol (15m²).
A l'étage : Cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec wc, accès à la terrasse de 28m².
Possibilité de tous réagencer, surélevé ou de créer 2 appartements.
La localisation de cette maison est un véritable atout avec un accès rapide aux commerces de proximité, restaurants et établissements scolaires de qualité. Les familles apprécieront la proximité avec les espaces verts, parfaits pour les sorties dominicales.
L'atmosphère conviviale de ce quartier est renforcée par la dynamique culturelle de Saint-Denis, à deux pas de monuments historiques tels que la Basilique Saint-Denis, pour des enrichissements culturels au quotidien.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM11501. Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
ST DENIS (93200)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (477 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info477105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09