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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 44m² - LINGOLSHEIM

Exclusivité
Réf. T65762-IMMOVAL

Achat Appartement 2 pièces 44m² LINGOLSHEIM 67380

145 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (135000 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

En exclusivité Immoval

Situé à Lingolsheim, dans un secteur calme, cet appartement de 44,56m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, cet appartement 2 pièces représente une belle opportunité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, et d'une salle de bain. Le balcon, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un extérieur agréable.
La cave offre un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser l'ensemble du bien selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement est également un atout majeur : à Lingolsheim, vous bénéficiez de la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Le centre de Strasbourg est facilement accessible, idéal pour les trajets quotidiens.

Les charges de copropriété sont faibles et l'immeuble est bien entretenu. L'appartement dispose également d'un potentiel de valorisation important après rénovation.

N'attendez plus pour découvrir ce bien à fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 170
  • Quote part charges courantes : 663 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LINGOLSHEIM (67380) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2021

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