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VILLENAVE D ORNON(33140) ✖

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Achat Appartement VILLENAVE D ORNON(33140)

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Appartement 3 pièces - 69m² - PONT DE LA MAYE

229 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (220192 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. DOM12533
  • Lieu :
    PONT DE LA MAYE 33140
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vous souhaitez investir dans une commune dynamique et en pleine expansion?

Situé à 9 Kilomètres du centre ville de Bordeaux sur la commune de Villenave d'Ornon.

Au sein d'une résidence de standing ayant bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2024!

Maxence Augé votre conseiller Liberkeys vous propose d'acquérir cet appartement en investissement locatif avec un loyer net hors charges de 831 € par mois !
Soit une rentabilité avoisinant les 4% !
Cet investissement locatif bénéficie d'un dispositif fiscal permettant un abattement de 30 % sur les revenus fonciers!

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée ainsi qu'un beau balcon orienté Sud, deux belles chambres, une salle de bain et WC séparé.

L'appartement dispose également de deux places de parking fermées et sécurisées ainsi qu'une cave.

Ne manquez pas l'occasion unique d'investir dans cet appartement avec locataire en place depuis plus de 10ans !

Copropriété de 120 appartements ! 900lots comprenant parking et cave.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr"

Honoraires 8807,69€ TTC à la charges de l'acquéreur compris dans le prix de vente.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 900

Procédure en cours : Non

Localisation

PONT DE LA MAYE 33140

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON 75002 PARIS 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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