Achat Appartement 5 pièces 104m² LE PAVE DE PONTAULT 77340
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Location
Location maison
Appartement 5 pièce(s) - 104m² - LE PAVE DE PONTAULT
Réf. DOM10845
Description du bien
Liberkeys vous propose de découvrir cette maison de 104 m² divisée en 2 parties, située au coeur de Pontault-Combault, une ville dynamique à seulement 25 km de Paris. Implantée dans un quartier recherché, cette propriété est un investissement idéal, offrant un cadre de vie agréable et une forte attractivité locative.
Description du bien :
Dès l'entrée, une véranda lumineuse de 15 m² s'ouvre sur un jardin spacieux de 425 m², desservant deux parties distinctes d'environ 44 m² chacune pouvant être rassemblées pour faire une très belle maison familiale.
oPremière partie : type T3 lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et une salle de bain.
oSeconde partie : type T2 avec cuisine séparée et accès indépendant, comprenant également une salle de bain avec WC.
Atouts supplémentaires :
oEspaces de rangement : Quatre caves offrant une surface totale de 30 m².
o Un extérieur de plus de 400 m² au calme sans vis à vis.
oLocalisation privilégiée : La gare est située à seulement 5 minutes à pied, et de nombreux établissements scolaires, commerces et autres commodités se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne des locataires.
Informations pratiques :
oTaxe foncière : 2 060 €
oDépenses énergétiques estimées : entre 1 190 € et 1 650 € par an.
oDiagnostic énergétique réalisé le 04/03/2023.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
LE PAVE DE PONTAULT (77340)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1974242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09