Achat Maison 6 pièces 145m² BLANQUEFORT 33290
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. BQFTMozart
Description du bien
À découvrir absolument : Maison de charme avec immense jardin !
Bienvenue dans cette splendide maison de 145 m² habitables, érigée sur une parcelle de 2384 m² ! Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Ce bien rare se distingue par son magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre passion du jardinage. En entrant, vous serez séduit par une entrée accueillante avec penderie, qui vous mène à la partie nuit à droite et aux pièces de vie à gauche. La cuisine séparée (11,75 m²) est entièrement équipée et récente, avec cellier /chaufferie attenant (3,26 m²). De là cuisine on peut accéder directement à la terrasse pour des repas en plein air au frais en été ! Le salon/séjour lumineux de 29,24 m², orienté plein sud, offre un accès direct au jardin par ses portes-fenêtres et dispose d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une extension charmante abrite une buanderie fonctionnelle (10,95 m²) et une véranda, idéale pour profiter du soleil en hiver. À gauche, un studio indépendant vous attend, comprenant kitchenette (3,44 m²), salle d'eau avec WC (4,16 m²) et chambre (14,57 m²). Parfait pour recevoir ou pour un adolescent ! Le côté nuit est composé de trois chambres spacieuses (9,77 m², 11,07 m² et 13,26 m²) avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Equipements récents : Double vitrage bois oscillo-battants, volets roulants électrique à commande centralisée, un chauffage par pompe à chaleur Air/Air et des panneaux photovoltaïques récents. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 30 m², un auvent de 20 m² et un carport pour deux voitures. Puits.De plus, le stationnement est aisé grâce à plusieurs places devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et nature ! Contactez-nous vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BLANQUEFORT (33290)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1107 € TTC / an et 1497 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE DES FAUSSETS 33000 BORDEAUX