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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 2 pièces - 49m² - STRASBOURG

214 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. T65563-IMMOVAL
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

IMMOVAL vous propose, RARE A LA VENTE, ce charmant appartement T2 à rafraîchir dans le secteur prisé de la Petite France à Strasbourg.
Attention : Situé au coeur de la magnifique Petite France, ce T2 de 52 m² au sol vous offre un cadre de vie unique et envoûtant.
Intérêt : Niché au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'un balcon de 3 m², idéal pour profiter des douces soirées d'été. Avec ses ouvertures en bois et son simple vitrage, il conserve un charme authentique tout en étant éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Désir : Imaginez-vous dans ce cocon où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Une chambre spacieuse, une salle de bains fonctionnelle et deux WC indépendants offrent un confort optimal. La surface au sol de 52 m² vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités. En 5 minutes, accédez à un bus, deux tramways, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes, découvrez deux crèches, trois maternelles, deux écoles élémentaires, cinq parcs et jardins, et 99 restaurants. En 15 minutes, trois collèges complètent cette offre variée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (346 kWh/m² an)
    F (74 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    346
    74
    74
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2060 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 248

Quote part charges courantes : 3180 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67000

Agence immobilière

CABINET IMMOVAL

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

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