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LIMAS(69400) ✖

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Achat Maison LIMAS(69400)

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Maison 7 pièces - 160m² - LIMAS

780 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6777
  • Lieu :
    LIMAS 69400
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité.
À seulement 35 minutes de Lyon, sur les hauteurs de Limas, cette villa de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 720 m², offre un cadre de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce à une double exposition Est/Ouest, et ouvrant sur une vaste terrasse abritée. La cuisine indépendante séduit par sa fonctionnalité et son aménagement pratique.
Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres et une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes.
Le sous-sol complet, particulièrement spacieux, abrite une buanderie, un garage, une cave et un atelier.
Le jardin, soigneusement aménagé, intègre une piscine et offre un panorama remarquable. D'un côté, vous pourrez admirer les plaines de l'Ain et le Mont Blanc, tandis que de l'autre, les Monts du Beaujolais s'étendent à perte de vue.
Ce bien rare est à découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LIMAS 69400

Agence immobilière

AGENCE PIERRES DOREES

16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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