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Exclusivité
Réf. 347

Achat Maison 5 pièces 91m² LIMAS 69400

220 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de charme authentique !
Jolie petite maison en triplex , mitoyenne en pierre dorée située à 5 mn de la gare de vIllefranche àpied. Beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace cocooning , Avec sa surface de 90 m2 , soit 30m2 environ par niveau.,elle dispose de 5 pieces , deux salle d'eau ,d'un petit jardin idéal pour profiter de l'extérieur, un garage et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La maison genère un revenu annuel non négligeable grace à ses panneaux publiciataires, non dérangeant (pas en façade) cela peut permettre d'envisager plus sereinement quelques travaux de rénovation. La toiture à deux ans et la chaudière à été remplacée..
contact : Florence DUMONT 07.88.45.68.18 RSAC 345 370 266 ( EI)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMAS (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE BONAVE IMMOBILIER

    73 MONTEE DE L ECLUSE 69640 VILLE SUR JARNIOUX

    Appeler l’agence Tél : 0788456818
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