Achat Maison 5 pièces 326m² GENAY 69730
430 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 326m² - GENAY
Exclusivité
Réf. DOM12343
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison de caractère en pierres dorées de 165 m² habitables dans son écrin de verdure de près de 4000 m² en zone N (non constructible, non divisible).
De plain pied, la maison se compose d'un vaste espace de vie avec un salon de 70 m² et une cuisine américaine de 11 m².
Le coin nuit propose deux chambres de 12m² et une suite parentale de 30 m².
Le sous sol dispose d'une grande salle de jeux, d'un atelier, d'une pièce annexe, d'une buanderie et d'un garage double de 50m².
Extérieurement un grand parc de 4 000 m² avec piscine et grande terrasse en pierre, une serre, un espace potager, un four à pizza, une marre avec son pont et une cabane dans les arbres comblera de bonheur petits et grands !
Les + :
- charme de la maison avec ses pierres dorées et tomettes,
- de plain pied,
- parc paysagé de 4000m²,
- piscine,
- grande terrasse exposée sud,
- cellier,
- buanderie,
- nombreux espaces de stockage.
Cette maison des années 70 nécessite des travaux de réaménagements et d'isolation.
Côté financier, la taxe foncière s'élève à 1047 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090 € et 6930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Marie-Charlotte Terrière, agent commercial RSAC Lyon 520 098 320. Référence annonce : DOM12343. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 326 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENAY (69730)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (354 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5090 € TTC / an et 6930 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09