Maison 3 pièces - 119m² - ST VICTOR DE MALCAP
125 000 €
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 119m² - ST VICTOR DE MALCAP
125 000€
2 chambres Parking / Garage
Située au coeur d'un charmant village, cette maison de village élevée sur trois étages offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux et deux belles caves en pierre, idéales ...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 66 24 31 33
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Lieu :
ST VICTOR DE MALCAP 30500
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située au coeur d'un charmant village, cette maison de village élevée sur trois étages offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux et deux belles caves en pierre, idéales pour du stockage ou pour conserver du vin.
Le premier étage comprend une cuisine lumineuse à aménager et un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses sont à disposition, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles aménageables au dernier étage offrent de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir pour finaliser cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Un budget d'environ 30 000 € est estimé pour la rénovation. Toiture et gros oeuvre en bon état.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous avec votre agent immobilier.
Référence agence : 3461
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST VICTOR DE MALCAP 30500
