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Appartements à vendre - DINARD (35800)

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DINARD (35800)

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Appartement 3 pièces - 42m² - DINARD

234 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. getkey_5027
  • Lieu :
    DINARD 35800
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Dans le centre-ville de Dinard, à quelques mètres de la Place du Marché et des Halles, à proximité de la boulangerie, des commerces et des commodités, à 350m de la mer et de la Promenade du Clair de Lune, et à 650m de la Plage de l'Ecluse,

Dans un immeuble en pierres, au rez-de-chaussée,
Un appartement F.3 lumineux, d'une surface Loi Carrez de 42,30 m2, offrant une entrée, une belle pièce à vivre avec pierres apparentes et cuisine ouverte, une chambre, une autre pièce pouvant accueillir un lit superposé ou un bureau, une salle d'eau, un placard avec emplacement pour la machine à laver, et WC séparés.
Chauffage et chauffe-eau électriques.

Copropriété de 8 lots principaux.
Charges annuelles courantes de 620 €.
Aucune procédure en cours.

Taxe foncière : 402 € (2024).
DPE : Classe Énergie E (316 kWh/m²/an), GES B (10 kg CO2/m²/an).
Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2023
Estimation des coûts énergétiques : Entre 830 € et 1 180 € par an (abonnements compris, indexé au 01/01/2021)

Prix de vente : 234 000 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,41% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 224 000 €.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (316 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    316
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

DINARD 35800

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