Achat Maison 7 pièces 150m² MATHEFLON 49140
59 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,1% TTC (55001 € hors honoraires)
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 150m² - MATHEFLON
Réf. 384844LGD
Description du bien
A découvrir en plein centre de Huillé commune du Maine et Loire située entre Seiches sur le Loire et Durtal à 5mn de l'autoroute A11.
RDC: Entrée sur couloir avec placard desservant une cuisine équipée/aménagée, WC, le salon/ salle à manger, un deuxième couloir donne accès sous-sol, une chambre, une deuxième cuisine, un couloir, une salle d'eau avec WC (possibilité de diviser ce niveau en deux logements).
Premier étage: un palier dessert quatre chambres, WC et une salle de bain.
Deuxième étage: un palier dessert deux greniers aménageables.
Sous-sol: un garage avec chaufferie et un atelier.
Extérieur: une cours, un puits et une dépendance.
Prévoir travaux maison à rénover.
Possibilité d'acquérir un terrain (jardin) non attenant de 205m²
Le prix 59 990 euros TTC (dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 55 000euros hors frais d'agence).
DPE F GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3154 euros et 4268 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°384844. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
MATHEFLON (49140)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (399 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3996363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3154 € TTC / an et 4268 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU