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Maisons à vendre - BOBIGNY (93000)

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BOBIGNY (93000) ✖

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Maison 1 pièce - 30m² - BOBIGNY

192 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 376846CGOM
  • Lieu :
    BOBIGNY 93000
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

93000 Bobigny- Carla Gomes vous propose cette charmante maison de ville 30 m² située dans un quartier très recherché.

Cette propriété comprend une pièce de vie accueillante de 9,44m avec un coin nuit intime de 7,47 m , une de salle d'eau avec WC de 4,03 m et une cuisine fonctionnelle de 9,18 m prête à accueillir vos talents culinaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable de 33 m , idéale pour vos moments de détente. De plus, vous aurez la possibilité de garer votre voiture à l'intérieur, offrant une sécurité et praticité.

Ce bien est proche des commerces, centre de santé médical, écoles et desservie par des nombreux moyens de transports en commun Métro: 5 Bus: 146, 151, 234, 248, 251
.Tramway: T1
.
Idéale pour un investisseur cherchant un bien locatif ou un jeune couple souhaitant acquérir leur premier logement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier plein de potentiel.

DPE indice G et GES G indice . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1860 euros 2540

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix de vente 192 000 euros honoraires charge vendeur .

Pas de charges de copropriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - 376846
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 30 m²

Composition

Consommation énergétique

  • G (782 kWh/m² an)
    G (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    782
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1860 € TTC / an et 2540 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BOBIGNY 93000

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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