LES ANNONCES
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318 000€
3 chambres
Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité à Saint-Chamas cette maison de ville de 110 m² environ, entièrement rénovée et dotée d'un joli extérieur au calme. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un quotidien facile et agré...
460 000€
3 chambres Parking / Garage
Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité à Saint-Chamas cette maison de 130 m² environ implantée sur une parcelle de 1300 m². Située dans un quartier calme, hors lotissement, non loin du centre ville et des écoles, elle a été totalement rénovée en 2018 et o...
470 000€
4 chambres
Maison à fort potentiel dans un quartier prisé de Saint-Chamas !
Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité cette maison de 180 m² environ à l'architecture atypique, idéale pour une grande famille ou création de plusieurs logements.
Au ...
499 000€
7 chambres Parking / Garage
Découvrez cette propriété pleine de caractère de 183 m², composée de trois logements indépendants. Ce bien offre de nombreuses possibilités : rendement locatif, projet de gîte, hébergement pour proches ou amis. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vue...
545 000€
4 chambres Parking / Garage
Liberkeys vous propose cette maison d'exception de 133 m² située à Saint-Chamas, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles à la recherche de confort et de sérénité. Vous serez séduit par le vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détent...
590 000€
4 chambres
Grégoire ROMAIN vous propose un voyage hors du temps à Saint-Chamas avec cette impressionnante maison troglodyte !
Vous rêvez d'un projet de vie insolite et unique ? Vous cherchez un lieu chargé d'histoire, un bien exceptionnellement rare, o...
670 000€
5 chambres Parking / Garage
Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre à Saint-Chamas !
Grégoire ROMAIN vous propose cette magnifique maison de 173 m² environ située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du port de pêche. Au calme, hors lotissement, sur un...
Maison à fort potentiel dans un quartier prisé de Saint-Chamas !
Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité cette maison de 180 m² environ à l'architecture atypique, idéale pour une grande famille ou création de plusieurs logements.
Au rez-de-chaussée, un espace d'été de 31 m² environ (cuisine/salle à manger) s'ouvre sur une belle terrasse ombragée. Un garage et un atelier complètent ce niveau. Possibilité de créer un grand espace de vie de plus de 50 m² orienté plein Sud.
A l'étage, une entrée spacieuse dessert un séjour de 36 m² environ baigné de lumière, grâce à son orientation Sud-Ouest et ses nombreuses fenêtres. Ouvert sur un grand balcon, il offre une vue sans vis-à-vis sur le jardin arboré. Une spacieuse cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort familial.
Un studio totalement indépendant de 27 m² environ complète le tout, idéal pour recevoir ou louer.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain piscinable de 875 m², où arbres et végétation offrent un cadre apaisant et ressourçant.
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de 400 m² pour agrandir le jardin ou en vue de diviser (terrain constructible).
Des travaux d'amélioration ont été effectués : isolation des combles et pose de fenêtres en PVC double vitrage.
Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour feront de cette maison un véritable joyau pour votre famille.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 470 000 euros honoraires charge vendeur.
Venez vite découvrir ce coin de paradis !
DPE F - GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5500 euros et 7520 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr