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NOTRE DAME DE GRAVENCHON(76330) ✖

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Achat Appartement NOTRE DAME DE GRAVENCHON(76330)

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Appartement 3 pièces - 82m² - NOTRE DAME DE GRAVENCHON

100 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (92997 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 385315OTRA
  • Lieu :
    NOTRE DAME DE GRAVENCHON 76330
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur avec balcon, cave et grenier. Parking en extérieur.
La vue est dégagée sans construction en vis-à-vis.
Salle à manger ouverte sur salon développant près de 40m2 qui permet une 2ème chambre. Très beau parquet.
Chambre, WC indépendant, cuisine, salle de bain.
D'importants travaux de couverture et isolation sont votés et à charge du vendeur.
Prix : 100000 euros honoraires charge acquéreur de 7000 euros inclus, soit 93000 euros net vendeur.

DPE en D 219 kWh/m2/an et GES en A 1 kgCO2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1460 et 2020 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 36

Quote part charges courantes : 400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NOTRE DAME DE GRAVENCHON 76330

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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