Achat Maison 5 pièces 74m² PIRIAC SUR MER 44420
259 975 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 387013ALCK
Description du bien
PIRIAC-SUR-MER 44420 - Plein centre / 100m de la plage. Agréable maison en pierres à rénover d'environ 74 m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une véranda et une pièce d'eau sous l'escalier (lavabo et douche). Au premier niveau une mezzanine dessert deux chambres et au dernier niveau une troisième chambre. Une cour avec l'accès au WC complète le bien. A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 259.975 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 250.000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2210 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 387013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
PIRIAC SUR MER (44420)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3591111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU