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Maisons à vendre - ST MEDARD DE MUSSIDAN (24400)

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ST MEDARD DE MUSSIDAN (24400) ✖

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Maison 8 pièces - 115m² - ST MEDARD DE MUSSIDAN

167 680 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (160000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 386121CAS
  • Lieu :
    ST MEDARD DE MUSSIDAN 24400
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

24400 Proche Mussidan cette grande maison des années 1970 et de construction traditionnelle offre un sous sol avec garage, une pièce, une buanderie, une cuisine d'été et une chambre et wc.
A l'étage on dispose d'un salon séjour bien exposé au soleil, une cusine équipée avec sa cheminée . Ces espaces de vie donnent sur les terrasses.
On trouve aussi trois chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau récente avec placard et un wc.
A l'extérieur un garage supplémentaire de 32 m² avec un auvent et le jardin qui propose de belles surfaces pour le potager le verger et tout ce dont vous avez envie.
La maison est chauffée par une chaudière gaz bombonne à condensation et le puits fourni l'eau .
Les combles ont été isolés en 2019. Assainissement individuel et un peu de travaux à prévoir pour la rendre encore plus agréable et confortable bien quelle soit tout à fait habitable. Alors n'hésitez pas et venez la visiter.
Diagnostics énergie en E 263 en consommation et en D 48 pour les gaz à effet de serre. Tous les diagnostics sont récents.
Budget : 167680 euros ttc incluant les honoraires d'agence de 4.8 % soit net vendeur de 160 000 euros mandat 386121.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2420 € TTC / an et 3330 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MEDARD DE MUSSIDAN 24400

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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