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SELLES SUR CHER(41130) ✖

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Achat Maison SELLES SUR CHER(41130)

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Maison 4 pièces - 125m² - SELLES SUR CHER

70 990 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9,2% TTC (64997 € hors honoraires)
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Réf. 382179JMR
  • Lieu :
    SELLES SUR CHER 41130
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville.
Prix de vente 70990 euros
*****
A Selles sur Cher, jolie maison avec fort potentiel.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Cette charmante maison se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, une entrée une cuisine de 15.08m² entièrement aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 21.31m², une salle de bain de 6.15m² avec baignoire, un wc.
A l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres pour des surfaces d'environ 14 et 11m², un bureau de 5.51m² et une zone de rangement de 5m².
Vous trouverez également un garage en sous-sol de 25.68m² avec une hauteur sous plafond de 2ml.
- Les équipements de cette maison: menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, sans vis à vis, garage, terrain clos, véranda.
Travaux de second oeuvre à prévoir!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382179JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382179JMR
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2024
Le prix indiqué (70990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9.22% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros
Prix hors honoraires : 70990 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (307 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    307
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SELLES SUR CHER 41130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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