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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 67m² - NANTES

224 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (214991 € hors honoraires)
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Réf. VA2030-COMPANY40069TMM
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

NANTES, BOURDONNIERES Appartement 3P (vendu loué)
Parking Balcon Calme & Lumineux

Dans un environnement calme, au coeur d'une résidence récente (2011) bien entretenue.

Un appartement de 3P de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :
Vous profiterez d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques électriques, four, rangements) donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et WC séparés.

Chauffage et eaux chaud : électrique

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La copropriété dispose d'un local vélo et d'un local poussettes.

Loyer HC : 725.00 ?.
Charges mensuelles : 55.00 ? comprenant l'entretien des parties communes et les charges d'accès (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 780.00 ?.
Dépôt de garantie : 725.00 ?.
Fin du bail : 30/07/2027

A proximité de la ligne C4 du Busway.
A deux pas de la route de Clisson et ses commerces. Accès facile sur le périphérique sud.

Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 701.00 ?. Date de réalisation du DPE : 02-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 701€ TTC / an
    01/01/2015

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 37

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TALENTIS IMMO

6/8, rue Didienne 44000 NANTES

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