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Achat Maison FONTENAY(76290)
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À proximité de FONTENAY
- Surface : 194m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette superbe maison de famille, située dans le secteur prisé de Fontenay, cette demeure de charme datant du XIXème siècle allie l'élégance de l'ancien au confort moderne, le tout dans un cadre bucolique idéal pour les amoureux de nature et de quiétude.
Cette maison indépendante, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, couplée à ses nombreuses ouvertures qui en prime offrent une vue imprenable sur un vaste jardin arboré de près de 5 500 m², vous raviront au quotidien.
Avec une surface habitable de 195 m², cette demeure se compose de 7 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux, dont 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 3 wc.
Voici sa répartition :
En rdc :
- Une entrée accueillante avec son dressing vous permettra de vous dévêtir dès votre arrivée.
- Une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un parquet et sa cheminée centrale idéale pour les réceptions et moments de détente.
- Deux cuisines aménagées et équipées, parfaite pour les amateurs de gastronomie et partager les recettes.
- Plusieurs placards de rangement sont présents.
- Un wc.
- Le palier du 1er étage est agencé comme suit :
- 3 vastes chambres allant de 14,5m² à près de19m², offrant un espace confortable et lumineux.
- 2 salles de bains dont une avec wc, assurant un confort optimal pour toute la famille.
- 2 placards sur le palier.
Le second et dernier palier est un coin privilégié composé :
- Une belle pièce palière.
- Une 4ème chambre.
- Un bureau.
- Une salle d'eau.
- Un 3ème wc indépendant.
Pouvant faire de cet espace une belle suite parentale.
Un grenier aménageable et une cave, offrent de nombreuses possibilités de rangement supplémentaire.
Concernant le stationnement, le bricolage et ou le stockage, vous pourrez compter sur un grand garage double de 48m² avec 2 portes séparées dont une plus haute pour stationner un van si besoin.
Une chaufferie dédiée assurera le chauffage et la fourniture d'eau chaude.
Les volumes ne manqueront pas que ce soit pour partager de bons moments en famille ou recevoir, comme pour profiter d'une bonne intimité.
Vous aurez même le bonheur de profiter des 2 belles terrasses en plein Sud-Ouest offrant une vue sur le parc paysager et son étang.
Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison de maître, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne, dans un cadre bucolique et apaisant pour le prix de 638.000euros.
Honoraire charge vendeur.
Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE DE L'ABBAYE pour organiser une visite avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous faire découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir.
Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 194 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3770 € TTC / an et 5160 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
