LES ANNONCES
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Réf. V10001924
Description du bien
L'agence DAVID IMMOBILIER vous propose une opportunité d'investissement rare, un immmeuble en monoproprieté situé au coeur du village de Saint-Thibéry, à quelques pas des commerces et des axes routiers A9 et A75.
L'ensemble immobilier offre une surface totale de 271 m2 et comprend cinq lots. Trois appartements T3, un studio et un local commercial, tous actuellement loués. Les lots disposent majoritairement d'entrées indépendantes. L'immeuble est équipé de compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque lot, garantissant une gestion simplifiée. Le bien comprend également un garage attenant.
L'immeuble est en bon état général, offrant des prestations de qualité. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont en bois. Chaque appartement est doté d'une cuisine aménagée et équipée, facilitant l'attractivité locative. Les locataires actuels sont en place depuis un certain temps, garantissant une stabilité dans les revenus locatifs.
Ce bien est prêt à continuer d'offrir une gestion sereine et un rendement intéressant pour son futur propriétaire.
Honoraires charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 271 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST THIBERY (34630)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (421 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4211313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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77 PLACE DU JEU DE PAUME 34290 MONTBLANC