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Achat Maison LUNERAY(76810)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 110m² - LUNERAY
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À proximité de LUNERAY
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Lieu :
LUNERAY 76810
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Exclusivité FVP IMMOBILIER FONTAINE-LE-DUN Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Edifié en 2003, ce pavillon unique allie design moderne, confort et emplacement privilégié.
Les caractéristiques principales :
D'une surface habitable de 123 m2, ce bien, à la disposition ingénieuse, offre des volumes optimisés et une luminosité remarquable. - Rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée avec rangements intégrés.
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux.
- Salle à manger spacieuse et accueillante.
- Salon en contre-bas, apportant un cachet unique.
- Étage :
- Spatieuse salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, lavabos, très confortable.
- Espace bureau fonctionnel, idéal pour télétravail ou loisirs.
- 3 chambres lumineuses, idéales pour toute la famille.
- Équipements et atouts supplémentaires :
- Double garage pour véhicules et rangements.
- Terrain plat et bien exposé, au calme, d'une surface de 926 m2.
- Chauffage au sol apportant un confort parfait.
Emplacement privilégié Luneray (76810) :
Située dans l'un des villages les plus prisés de la région, cette maison bénéficie de nombreux atouts :
- Un accès à des commerces de proximité et des écoles, parfait pour une vie de famille.
- La proximité de la côte normande pour des escapades en bord de mer.
- Une localisation stratégique dans le secteur d'astreinte des centrales EDF de Paluel et Penly.
Une opportunité rare :
Ce pavillon est proposé en exclusivité par FVP IMMOBILIER FONTAINE-LE-DUN, ce qui en fait un bien unique sur le marché local.
Contactez David CAILLY sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle à Luneray !
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Agent Commercial, inscrit au RSAC de DIEPPE numéro 882 596 158.
Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3040 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
LUNERAY 76810
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
