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Maisons à vendre - MARSEILLE 08 (13008)

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MARSEILLE 08 (13008) ✖

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Maison 9 pièces - 277m² - MARSEILLE - 8ème

1 690 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1632992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85381920
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 277m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison de Maître : L’élégance entre Bord de Mer et Collines
L’immobilière Valora vous invite à découvrir ce lieu rare, idéalement situé entre le port de la Pointe Rouge et la Campagne Pastré (13008).
Vous serez séduits par son charme début du siècle dernier (grands volumes, frises, moulures, façade…) associé à des prestations contemporaines et soignées.
Le cadre de vie est exceptionnel, à 200 m de la mer et 5 mn à pied du Massif des calanques, tout en restant citadin (commerces, établissements scolaires, restaurants, bus, vie de quartier).
Avec ses 277 m² habitables sur une parcelle de 610 m², la maison offre une ambiance familiale, idéale pour recevoir ; elle peut aussi être agencée dans le cadre d’un projet professionnel grâce à son appartement de type 3 à la fois tout à fait indépendant et directement relié à la maison.
Vous apprécierez l’ambiance lumineuse et chaleureuse d’une réception de près de 80 m², agrémentée par une cheminée pour les soirées d’hiver, mais aussi le bureau atypique avec sa vue mer imprenable sur la grande bleue et le Frioul.
Vous disposez de 5 grandes chambres dont une suite parentale avec une vue mer panoramique pour les réveils en douceur. Salles...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 277 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4190 € TTC / an et 5760 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Agence immobilière

SBH - L'IMMOBILIERE VALORA

3 rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE 08

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