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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LANDES (40) ST ANDRE DE SEIGNANX (40390)

Exclusivité

Maison 4 pièces - 108m² - ST ANDRE DE SEIGNANX

413 000€

3 chambres Parking / Garage

St André de Seignanx,
Villa de plain-pied implantée sur une parcelle de 1010m2, entourée de verdure et au calme.
Ce bien d'environ 108 m2 (125 m2 utiles) est composée d'une entrée avec grand placard desservant une spacieuse pièce de vie avec...

40390 ST ANDRE DE SEIGNANX LANDES NOUVELLE-AQUITAINE

AWIMMO64

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LANDES (40) ST ANDRE DE SEIGNANX (40390)

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Maison 4 pièces - 108m² - ST ANDRE DE SEIGNANX

413 000 €

Honoraires charge vendeur

Exclusivité

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Réf. 1244

Lieu :

ST ANDRE DE SEIGNANX 40390
Surface : 108m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

St André de Seignanx,
Villa de plain-pied implantée sur une parcelle de 1010m2, entourée de verdure et au calme.
Ce bien d'environ 108 m2 (125 m2 utiles) est composée d'une entrée avec grand placard desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, les espaces verts et la piscine.
L'espace nuit propose trois chambres lumineuses dont deux avec placard, une salle de bain et wc individuel.
Dans le salon vous profiterez de la cheminée et en complément d'une climatisation réversible, chauffage électrique dans les chambres.
Deux espaces supplémentaires sont à votre disposition une buanderie et une salle de sport ou bureau.
A l 'extérieur le terrain est parfaitement paysagé sans vis à vis, vous profiterez d'une terrasse avec ses beaux palmiers, les enfants profiteront d'un jardin plat et d'une piscine 7m/3.5m (les abords restent à finir).
En complément un car port et plusieurs places de parking.
Cette maison n 'attends plus que votre décoration personnelle.
DPE en D / GES en A Estimation des couts annuel du logement entre 1 430EUR et 2010 EUR / an abonnement compris. Année de référence 2021
Honoraires charge vendeur. Prix 413 000 EUR incluant les honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 108 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (182 kWh/m² an)
GES : A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info

182

5

5
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1430 € TTC / an et 20000 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024

Localisation

ST ANDRE DE SEIGNANX 40390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AWIMMO64

6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET

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