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ANNECY(74000) ✖

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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 4 pièces - 110m² - ANNECY

1 220 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85281049
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A vendre, Annecy,

Nous vous proposons ce superbe appartement type haussmannien au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de charme en plein coeur d'Annecy.

D'une surface d'environ 110m2, il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec balcon, offrant une vue directe sur le lac, le Pâquier et les montagnes annéciennes.
Un deuxième balcon donne sur le séjour.
Vous trouverez ensuite deux belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC.

Sur le même palier et attenant à l'appartement, vous retrouverez un joli studio aménagé avec mezzanine, kitchenette, salle de douche et terrasse. Idéal pour un adolescent, pour recevoir, ou pour une rente locative annuelle.

Les volumes sont là, le charme de l'haussmannien aussi, lorsque l'on aime une vie citadine et de proximité, c'est l'endroit rêvé !
Hauteurs sous plafonds, parquets véritables, portes à la françaises.... tout y est !

Aucuns travaux ne sont à prévoir.

Une grande cave et un grenier complètent se bien.

C'est une opportunité à ne pas laisser passer, dans un secteur ultra prisé.

Nous restons donc à votre disposition pour toutes demandes ou...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 110 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (252 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

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