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Exclusivité
Réf. 202-BERAUXIMMO

Achat Maison 6 pièces 132m² STE MARGUERITE SUR DUCLAIR 76480

277 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Sous compromis : BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette sublime chaumière de 2024 située à 3 minutes à pied du BOURG DE SAINTE MARGUERITE SUR DUCLAIR.
Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste séjour avec possibilité de mettre un poêle à bois, 2 chambres dont una avec accès à l'extérieur, une salle de douches, wc, buanderie avec accès à l'extérieur.
A l'étage: un palier desservant 1 chambre avec accès sur l'extérieur par un escalier et un grenier d'environ 40m² restant à être aménagé. En extérieur un carport et un poulailler.
Ce bien d'exception vivable de plain pied vous séduira par sa lumière naturelle et son agencement.
Doucle vitrage alu et pvc, tout à l'égoût, électrcité aux normes, sytème de chauffage par pompe à chaleur air/eau. Aucun travaux à prévoir concernant la maison, il vous restera juste à agencer les extérieurs.




Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 ? et 770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 76062022000000012

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 132 m²

    Localisation du bien

    STE MARGUERITE SUR DUCLAIR (76480) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (62 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      62
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BERAUX IMMOBILIER

    802 RUE GUILLAUME LE CONQUÉRANT 76480 JUMIEGES

    Appeler l’agence Tél : 0678524129
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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