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Réf. FNA36-1778

Achat Maison 4 pièces 55m² LE PORGE 33680

454 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (430000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

LE PORGE - Domaine naturiste de la Jenny. Situé aux pieds de la dune dans un domaine naturel préservé beau chalet offrant deux logements distincts pour une flexibilité optimale. L'espace de vie principal comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Le second logement se compose d'un studio comprenant un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie d'une belle terrasse pour profiter du plein air et d'un cellier extérieur pratique pour stocker les affaires de plage et les vélos.
Dotés d'une conception intelligente, les deux logements peuvent être connectés pour plus de convivialité ou rester complètement indépendants pour préserver l'intimité de chacun. Idéal pour une famille souhaitant accueillir des proches en conservant leur espace privé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 910 et 1280 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 756 lots principaux , Charges annuelles 2163. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 55 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 2163 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LE PORGE (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

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