Immeuble - 316m²
395 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - BOULAY MOSELLE (57220)
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ExclusivitéImmeuble - 316m²
395 000€
BOULAY-MOSELLE : A moins de 30mn de Metz, dans cette commune active et dynamique disposant d'écoles, de nombreux commerces et à 5mn des autoroutes.
Au coeur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de par sa configuration et...Contacter l'agence Appeler l'agence 0387631415
- Surface : 316m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
BOULAY-MOSELLE : A moins de 30mn de Metz, dans cette commune active et dynamique disposant d'écoles, de nombreux commerces et à 5mn des autoroutes.
Au coeur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de par sa configuration et son emplacement. Vous trouverez une première cellule commerciale avec réserve d'une surface de 56m² ainsi qu'un appartement F4 en duplex à l'étage (libre d'occupation) offrant une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une terrasse, une grande chambre et une salle de bains. Vous disposerez également d'une 2e cellule commerciale de 74m² et d'un appartement F5 en duplex rénové en 2018 (actuellement loué 690Euro HC) qui dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau et de trois belles chambres. Le tout est en très bon état d'entretien, avec une toiture remplacée en 2018. Les deux cellules sont vendues libre d'activité.
Ce placement conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un emplacement prisé, que ce soit pour exercer son activité commerciale ou pour un investissement locatif.
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : de B à D
Gaz à effet de serre : de A à D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2248Euro et 3042Euro (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 316 m²
Consommation énergétique
-
0 (224 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
