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Exclusivité
Réf. VM4410-VIGNOBLE

Achat Maison 7 pièces 144m² SELESTAT 67600

379 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (365000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À Sélestat, proche du Centre-ville et des commodités, nous vous proposons de découvrir cette lumineuse maison de plus de 140m² habitables.

Cette maison offre deux niveaux d'habitation avec un sous-sol complet et un grand jardin,idéale pour une famille et un besoin d'espace, àdeux pas des commodités.

Caractéristiques principales :
Surface : 143.95m² habitables
Terrain : 7.21 ares
Pièces : 7
Chambres : 4
Salle d'eau : 2
Grenier : Isolé
Chauffage : Bois, Gaz
Eau chaude : Gaz et Solaire
Le bien est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse sur la pièce de vie, plafond cathédrale
Un double séjour de plus de 30m²
Une cuisine séparée
Un WC séparé
Une salle d'eau avec douche et baignoire
Deux chambres
Un accès au jardin, à la terrasse et au sous-sol.
À l'étage :
Un palier/mezzanine
Un bureau/chambre de 10.60m²
Une pièce annexe
Une salle d'eau avec wc
Deux chambres de 14.40 et 11.45m²
En complément :
Sous-sol complet
Espace buanderie,
Doucle garage de plus de 45m²,
Espace chaufferie,
Une grande pièce/atelier,
Deux pièces de stockage,
Un jardin d'environs 400m² entourant la maison,
Deux terrasses accessibles par le double séjour.

Pour toute question ou demande de visite, contactez :
Agence L'Alsacienne Immobilier
? Karen MONJAL au O6.22.98.35.97
?? k.monjal@alsace.immo
? 2, Rue Louis Pasteur - 67220 VILLÉ

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 ? et 4280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SELESTAT (67600) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • E (326 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      326
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3110 € TTC / an et 4280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ALSACIENNE IMMOBILIER

    2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE

    Appeler l’agence Tél : 0622983597
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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