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Appartements à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000)

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Appartement 4 pièces - 126m² - NICE

2 150 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85497419
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 126m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

NICE-MONT-BORON
En Avant dernier étage d'un immeuble de standing.
3/4 pièces d'angle de 126 M² sublimé par une vue mer panoramique à couper le souffle sur Nice et la baie des Anges.
Une première terrasse circulaire de 14 M² enveloppe cet écrin, offrant un cadre idéal pour contempler l'horizon.
Ce bien rare peut nécessiter quelques rafraîchissement.
Il se compose d'un double séjour lumineux de plus de 58 M², harmonieusement prolongé par une cuisine américaine.
Baigné de soleil grâce a sa triple exposition, il dispose de grandes fenêtres en galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur.
L'espace nuit propose deux chambres:
La chambre principale offre une très belle vue mer et est dotée d'un dressing, salle de bains avec baignoire, douche , toilette et balcon.
La seconde chambre donne sur terrasse de 12M au calme avec vue sur les oliviers et dispose sa propre salle d'eau privative.
Une troisième chambre, modulable selon vos envies ( actuellement en salle de jeux), peut être transformée en bureau, chambre ou espace de vie, selon vos besoins.

2 Caves et un garage fermé de plain-pied complètent ce bien d'exception.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 126 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1739 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06300

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Agence immobilière

5 PROMENADE DES ANGLAIS 06000 NICE

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