Appartement 4 pièces - 90m² - TALENCE
370 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (358006 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
TALENCE 33400
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
TALENCE PEIXOTTO / PLUME LA POULE - APPARTEMENT T4 AVEC GRAND BALCON, GARAGE ET CELLIER
Nous vous proposons au DERNIER ETAGE (avec ascenseur), un appartement en DUPLEX de type T4 avec un grand balcon, au sein d'une résidence de standing sécurisée.
Il se compose au premier niveau : d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre et deux salles d'eau dont une avec wc.
A l'étage : un dégagement avec placards, deux chambres avec placards.
Appartement équipé d'une climatisation réversible. DPE : C / GES : A
Un grand BALCON d'environ 30 m2 est accesible depuis la pièce de vie et une chambre.
Un CELLIER privatif et un GARAGE complètent le bien.
L'appartement est en excellent état, pas de travaux à prévoir !
Bonne qualité d'emplacement, entre le Parc Peixotto et le Leclerc, à proximité des commerces, écoles, transports en commun (tram B, bus).
A VISITER . . . . COUP DE COEUR ...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 90 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TALENCE 33400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
