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Achat Appartement TALENCE(33400)

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Appartement 2 pièces - 47m² - TALENCE

148 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (140005 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 852
  • Lieu :
    TALENCE 33400
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Au coeur de Talence, au pied du TRAM, du Cinéma, des Restaurants et des Commerces, sa situation exceptionnelle font de ce T2 de 47m2 un investissement de premier choix. Une rentabilité assurée grâce au renouvellement très récent du bail commercial, pas de charges de copropriété et une occupation totale des lieux loués.
Composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, pourvu de la climatisation et proposant tous les services hôteliers, cet appartement de très grande qualité est à saisir !
Loyer HT annuel encaissé 5764.08 EUR. Taxe foncière : 915.00 EUR.
Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

TALENCE 33400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMB-IMMO DE LA METROPOLE BORDELAISE

96 AVENUE DE LA LIBÉRATION
33700 MERIGNAC

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