Achat Maison 10 pièces 320m² ST JEAN DE LUZ 64500
3 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (3199844 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 004002
Description du bien
SAINT-JEAN-DE-LUZ, villa d'exception 320 m2
Surplombant l'océan et offrant une vue spectaculaire sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, cette splendide villa moderne et lumineuse, située sur un terrain de plus 2000 m2, se fond harmonieusement dans le paysage unique du littoral basque. Dotée d'une magnifique piscine à débordement, elle promet des moments de détente inoubliables face à l'océan.
Au rez-de-chaussée, un hall élégant s'ouvre d'une part sur une cuisine équipée lumineuse, et d'autre part sur une vaste pièce de vie aux larges baies vitrées offrant une double vue exceptionnelle : d'un côté, un jardin verdoyant et de l'autre, un balcon panoramique avec une vue imprenable sur l'océan. La suite parentale jouit elle aussi d'une vue sur la baie, elle est composée d'un dressing, d'une salle d'eau et des commodités privées. Un salon extérieur vient parfaire ce niveau, véritable havre de paix sous une terrasse couverte, il vous permettra de profiter pleinement de la sérénité du lieu.
Le rez-de-jardin, avec sa grande terrasse et l'espace piscine, est résolument tourné vers la convivialité, il vous promet d'agréables moments dans sa salle de cinéma privée ou entre amis dans la salle de billard. Une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace accueillant pour vos invités.
À l'étage, trois chambres élégantes disposent chacune d'une salle d'eau privative. La plus grande offre une vue océan à couper le souffle, tandis que les deux autres s'ouvrent sur un balcon-terrasse surplombant le magnifique jardin d'agrément.
Un garage double, un cellier et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure.
Cette villa représente un cadre idyllique, alliant luxe, confort et nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau unique du littoral basque.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE LUZ (64500)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3030 € TTC / an
01/01/2021
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227, cours de la Somme 33800 BORDEAUX