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BRIVE LA GAILLARDE(19100) ✖

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Appartement 2 pièces - 25m² - BRIVE LA GAILLARDE

71 775 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP931614
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE d'un appartement au RDC à Brive-la-Gaillarde (19100), meublé, avec parking et peu de charges de copropriété, dans un quartier calme près du stadium. - À VENDRE : Appartement T1 bis à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé, à proximité du stadium, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Ce bien, meublé, se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et le quotidien de ses occupants.
L'appartement est également accompagné d'un espace de stationnement, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut parfois s'avérer compliqué. De plus, les charges de copropriété sont peu élevées, ce qui permet de maximiser la rentabilité de votre investissement. Chauffage individuel

Le quartier, dynamique et en pleine évolution, attire de nombreux locataires potentiels, ce qui garantit une demande constante. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir, mais il est important de noter que le marché locatif à Brive-la-Gaillarde est en plein essor, ce qui laisse présager un bon rendement.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 65 250,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 71 775,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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