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BRIVE LA GAILLARDE(19100) ✖

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Achat Appartement BRIVE LA GAILLARDE(19100)

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Appartement 1 pièce - 29m² - BRIVE LA GAILLARDE

40 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP934843
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement à Brive-la-Gaillarde (19100) à rénover, idéalement situé près des écoles et commerces, avec garage. - À VENDRE : Appartement à Brive-la-Gaillarde, 19100

Investissez dans cet appartement à fort potentiel situé dans un quartier prisé de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate des lycées. Ce bien, à rénover, offre une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier.

L'appartement se trouve à proximité de plusieurs supermarchés, notamment Le Marché de Léopold et Carrefour City, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les familles, l'emplacement est idéal, avec l'École Élementaire Henri Sautet et l'École maternelle Henri Sautet à moins de 500 mètres, garantissant un cadre de vie agréable pour les enfants.

Bien que l'appartement ne soit pas meublé et ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, il offre un garage, un atout considérable dans cette zone. Les futurs propriétaires ou locataires apprécieront également la proximité de plusieurs pharmacies et boulangeries, rendant le quotidien plus pratique.

Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment le Brive-la-Gaillarde Supercharger, ce qui est un plus dans le contexte actuel de transition énergétique.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (454 kWh/m² an)
    F (99 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    454
    99
    99
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Quote part charges courantes : 800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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