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Maison 4 pièces - 72m² - TOULOUSE

308 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3103915055
  • Lieu :
    TOULOUSE 31400
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous cherchez une propriété à fort potentiel ? Cette maison des années 30, implantée sur un grand terrain de 790 m², est une perle rare à transformer selon vos envies.

Avec ses 97 m² habitables, elle offre 4 pièces dont un studio indépendant, réparties sur deux niveaux. Chaque espace est à repenser, nécessitant des travaux d'envergure pour lesquels l'intervention de professionnels est indispensable. Le toit est à refaire, et tout l'intérieur est à rénover du sol au plafond.

La maison dispose également d'une grande véranda non chauffée, qui peut être intégrée à l'habitation pour augmenter la surface habitable. Un garage spacieux de 66 m², une cave et un atelier complètent les prestations, offrant des possibilités multiples d'aménagement.

Idéalement située, à deux pas du métro et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer une propriété unique, mêlant charme d'époque et modernité.

Faites appel à des professionnels pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer votre projet de vie !

Honoraires TTC charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (267 kWh/m² an)
    E (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    267
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TOULOUSE 31400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BOOSTER IMMOBILIER

5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE

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