Appartement 4 pièces - 75m² - LAMPERTHEIM
199 900 €
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Appartements à vendre - LAMPERTHEIM (67450)
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Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble de 1985 sans ascenseur, le bien comprend :
Au 1er niveau :
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Lieu :
LAMPERTHEIM 67450
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
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Nous vous proposons à la vente l’appartement BRAMPER, idéal aussi bien pour votre résidence principale que pour un investissement locatif.
Découvrez cet appartement 4 pièces, entièrement rafraîchi, situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 22 lots dont 6 principaux. BRAMPER mesure 75,42 m² carrez et vous propose une entrée, un séjour cuisine ouverte de presque 30m2, trois chambres, une salle d’eau, un WC suspendu séparé. Vous disposerez également d’une cave et de deux emplacements de parking abrités avec porte d’accès.
Points forts :
– Luminosité
– Volumes grâce aux plafonds hauts
– Proximité immédiate de quelques commerces ainsi que de la zone commerciale de Vendenheim et de Shopping Promenade
– Un agencement bien pensé et séparant bien l’espace de jour et de nuit.
– Une grande cave
– Deux emplacements de stationnement protégés (les seuls de la copropriété).
Disponible : Immédiatement
Prix : 199 900 € (Honoraires charge vendeur)
Taxe foncière : 667 € / an
Classe énergie : D – classe climat : D
Le mode de chauffage : Chauffage au gaz collectif avec compteurs individualisés
Procédure copropriété en cours : non
Charges courantes annuelles : 2 642 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs, …)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € / an.
Prix moyens des énergies indexées sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour consulter nos prestations de valorisation immobilière ainsi que notre barème d’honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer : Hervé VILLER – 06.88.31.44.30
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
E (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2304949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 22
Quote part charges courantes : 2642 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LAMPERTHEIM 67450
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
