Achat Maison 5 pièces 184m²
329 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 609
Description du bien
EXCLUSIVITE LANSAC IMMOBILIER
A St Germain sur Morin, sur l'avenue de Paris, proche des commerces et de la gare, nous vous proposons une maison ancienne rénovée, comprenant une grande cuisine, un salon, une grande salle à manger dans la véranda, donnant sur l'arrière de la maison et sur le jardin, une salle d'eau et à l'étage, une grande pièce palière aménagée en bureau, puis deux chambres indépendantes ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
En dehors de la maison sur l'arrière avec accès au jardin, vous profiterez de trois belles chambres aménagée pour recevoir ou pour offrir une intimité à vos grands enfants.
Le jardin bucolique vous séduira en vous offrant différents espaces de détente.
La maison nécessitera quelques aménagements pour que ses 180m2 habitables soient adaptés à vos envies et besoins.
Commodités et commerces à proximité :
Supermarchés et hypermarchés :
Super U Couilly Pont aux Dames : Situé à environ 700 mètres, ce supermarché offre une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires.
Aldi : Localisé à Mareuil-lès-Meaux, à environ 4,9 km, Aldi propose des produits de qualité à prix compétitifs.
Lidl : Situé à Esbly, à environ 5 km, Lidl est reconnu pour ses offres attractives et ses produits de marque distributeur.
Commerces de proximité :
Boulangeries : Deux boulangeries locales pour vos besoins en pain et pâtisserie.
Boucheries et charcuteries : Bien que la commune ne dispose pas de boucherie, des boucheries sont disponibles dans les communes voisines.
Librairies et papeteries : Bien que la commune ne dispose pas de librairie, des librairies sont disponibles dans les communes voisines.
Instituts de beauté : Plusieurs instituts de beauté sont présents dans la commune, offrant des services de bien-être variés.
Restaurants et cafés : Une variété de restaurants et de cafés pour vos repas et moments de détente.
Transports :
La gare de Couilly - Saint-Germain - Quincy se situe à environ 2 km de la maison, desservie par la ligne P du Transilien, reliant Esbly à Crécy-la-Chapelle, avec une correspondance vers Paris-Est.
Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements :
Ligne 12 et 70 du réseau Brie et 2 Morin.
Ligne 19 du réseau Meaux et Ourcq.
Écoles à proximité :
La commune dispose de l'école de l'Orme-aux-Loups, qui comprend :
École maternelle : Directrice Madame Lydia Vespuce, contact au 01.60.04.02.89.
École élémentaire : Directrice Madame Auriane Glappier, contact au 01.60.04.06.19.
Pour les niveaux secondaires, le collège Stéphane Hessel est situé au 1 rue de la Clé des Champs, avec Madame Anne-Marie Gavard en tant que principale, contact au 01.64.17.82.07.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite!
Les honoraires sont à charge acquéreur et compris dans le prix affiché, soient 15 000Euro TTC.
Lansac Immobilier (01.64.63.29.19) SARL immatriculée au RCS du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 902.590.868.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2414040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3610 € TTC / an et 4930 € TTC / an
Non communiqué
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41 RUE D'ESBLY 77700 COUPVRAY