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ST CHAMOND(42400) ✖

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Achat Maison ST CHAMOND(42400)

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Maison 8 pièces - 199m² - ST CHAMOND

520 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 202412003
  • Lieu :
    ST CHAMOND 42400
  • Surface : 199m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE ! Dans un quartier très calme ( Pont Nantin), sur les hauteurs de Saint-Chamond et à proximité des axes routiers, à quelques minutes des commerces, venez visiter cette charmante villa de 1974 avec une très belle vue d'une superficie de 199m2 sur une parcelle arborée de 3832m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une grande cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse et une piscine de 2021 avec pompe à chaleur, un salon, une salle à manger, une chambre de 16m2 avec placards, une chambre 12m2, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, trois chambres entre 9 et 19m2, une salle d'eau rénovée en 2021 et des toilettes séparées. Combles isolés en 2021. Double garage avec portail motorisé ainsi qu'une buanderie et une cave. Chauffage au fioul et climatisation réversible. Fenêtres double vitrage PVC avec volets bois. Façade rénovée en 2021.
Maison en très bon état alors ne tardez pas à venir la découvrir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 199 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3390 € TTC / an et 4670 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST CHAMOND 42400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUDITEURS ASSOCIES PATRIMOINE

8 AVENUE DES TERNES 75017 PARIS 17

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