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ST CHAMOND(42400) ✖

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Achat Maison ST CHAMOND(42400)

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Maison 7 pièces - 180m² - ST CHAMOND

275 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TB1290
  • Lieu :
    ST CHAMOND 42400
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison de 180 m² - Référence du bien : TB1290
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

Exclusivité ! Entre Saint-Chamond et L'Horme,
Venez découvrir tout le potentiel de cette grande maison d'environ 210 m² (180 m² habitable) sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grande pièce à vivre de 45 m², une buanderie, et un atelier.
Au premier étage se trouve la cuisine, un salon séjour de 22 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 2 chambres de 10 m².
Le 2ème étage se compose de 2 autres chambres de 14.8 et 16.5 m², ainsi qu'une grande pièce pouvant être divisée en 2 chambres, et d'une autre pièce pouvant accueillir une salle de bains.

Chauffage individuel au gaz.
Fenêtre double vitrage PVC récent (8 ans)
Electricité refait à neuf (6 ans).
Pièce de vie donnant sur une terrasse exposée à l'est.
Parcelle de terrain de 579 m².
Garage de 40 m².
Très beau potentiel d'aménagement.

Diagnostic en cours...

A visiter sans plus attendre !. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 et 5 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    F (82 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    82
    82
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4340 € TTC / an et 5910 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST CHAMOND 42400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATHOME IMMOBILIER

28 rue Victor Hugo
BP 10123
42400 ST CHAMOND

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